Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²
Orvault (44700)A propos de ce bien
Charmante maison située au cœur du bourg d’Orvault, offrant une proximité idéale avec les écoles et les commerces.
La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol vous retrouverez une buanderie de 31 m², une cave/chaufferie et un garage de 22 m²
Jolie jardin arboré exposé plein Sud. Parcelle d'une superficie de 703 m²
Surface habitable 87 m² + une Buanderie de 31 m²
Année de construction : 1962
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an (classé D)
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Prix du bien : 376400 euros
Prix du bien hors honoraires : 360000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 16400 euros soit 4.55% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 87 m²
- carrez 87 m²
- terrain 703 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1962
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse